วันอังคารที่ 30 สิงหาคม พ.ศ. 2554

ราคาค่าออกแบบ คิดกันอย่างไร

ผมได้แบ่ง ค่าบริการออกแบบไว้หลายแบบ แล้วแต่ว่าคุณจะไปเจอแบบไหน ซึ่งมีตั้งแต่ แบบคิดกันเป็นทางการ และคิดกันแบบเพื่อนสนิท ก็มีซึ่งมีอยู่หลายกรณีดังนี้
กรณีที่ 1 ราคาตามมาตรฐานสมาคมสถาปนิกสยาม
            ซึ่งแบ่งไว้เป็น 6 ประเภท ได้แก่
            ประเภทที่1 ตกแต่งภายใน ครุภัณฑ์ ผลิตภัณฑ์
            ประเภทที่2 พิพิธภัณฑ์ วัด อนุสาวรีย์ อาคาร อนุสรณ์ที่วิจิตร
            ประเภทที่3 บ้าน เฉพาะตัวบ้านไม่รวมตกแต่งภายใน
            ประเภทที่4 โรงพยาบาล โรงแรม ธนาคาร คอนโดมิเนียม วิทยาลัย รัฐสภา
            ประเภทที่5 สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า หอพัก โรงเรียน โรงงาน อุตสาหกรรม
            ประเภทที่6 โกดัง อาคารจอดรถ ห้องแถว ตลาด
        
            จากนั้นเอาประเภทของงานไปหาราคาออกแบบ

   ประเภท   ไม่เกิน10ล้าน   10-30ล้าน   30-50ล้าน   50-100ล้าน   100-200ล้าน   200-500ล้าน
       1            10.0%         7.75%       6.50%        6.00%           5.25%            4.50%
       2            8.50%         6.75%       5.75%        5.50%           4.75%            4.25%
       3            7.50%         6.00%       5.25%        5.00%           4.50%            4.00%
       4            6.50%         5.50%       4.75%        4.50%           4.25%            3.75%
       5            5.50%         4.75%       4.50%        4.25%           4.00%            3.50%
       6            4.50%         4.25%       4.00%        3.75%           3.50%            3.25%
     
ในการคิดราคาก็อย่างเช่นถ้าหากว่าคุณจะสร้างบ้าน คุณก็ดูว่าบ้านอยู่ในการออกแบบประเภทที่3 คุณก็ดูว่าราคาบ้านมีมูลค่าเท่าไร แล้วเอามาเทียบในตาราง เช่น
                           บ้านราคา             1 ล้านบาท
                           ค่าออกแบบเท่ากับ 7.5% = 75,000 บาท
แต่ถ้าหากว่าราคาแพงกว่านั้นเช่น
                           บ้านราคา            15 ล้านบาท
                           ค่าออกแบบ10ล้านแรก=750,000 บาท=7.5%
                           ส่วน อีก 5 ล้านเหลือ   =300,000 บาท=6.0%
                           รวมค่าออกแบบทั้งหมด ก็จะเป็น 1,050,000 บาท

จะเห็นว่าค่าออกแบบนั้นราคาค่อนข้างสูงมาก แต่ถ้าคุณมีคนที่หรือจัก หรือหาผู้ที่รับออกแบบโดยคิดราคาแบบเหมาจ่ายได้ ซึ่งในปัจจบันการแข่งขันในงานด้านนี้ก็ค่อนข้างสูง ทำให้ผู้ประกอบการหรือวิศวกรต่าง ๆ หาวิธีที่จะดึงดูดลูกค้าเพื่อหาเงินกันเยอะ ทำให้ราคาค่อนข้างถูกลง

กรณีที่2 แบบเหมาจ่าย วิธีนี้จะใช้ได้กับการออกแบบ อาคารขนาดเล็กราคาประมาณ 5 แสน - 1 ล้าน บาท หรืออาจจะสูงกว่านี้ได้นิดหน่อย แล้วแต่ผู้รับจ้างจะรับออกแบบหรือไม่ โดยราคาก็อยู่กับความ ยากง่ายของงาน อาจจะมีราคาตั้งแต่ หลักพันบาท ไปจนถึง หลายหมื่นบาท แต่ก็ยังถูกกว่า กรณีแรกอยู่มาก
ซึ่งวิธีนี้เกิดจาก เทคโนโลยีการออกแบบ ที่เข้ามา มีบทบาท เมื่อก่อนนั้น กว่าจะได้บ้านสักหลัง ต้องใช้ปากกาวาดบรรจงเขียนทีละเส้น ซึ่งบ้านหนึ่งหลังอาจจะใช้เวลานานหลายวัน แต่เดี๋ยวนี้ อาจจะใช้เวลาไม่ถึง 3 วันในการออกแบบบ้านหนึ่งหลัง รวมทั้งการออกแบบโครงสร้างของวิศวกรแล้ว อาจจะใช้เวลาไม่ถึง 1 อาทิตย์ 

แม้ว่าผู้ว่าจ้างอยากจะได้ ราคาค่าออกแบบที่ถูกมากขนาดไหน แต่ก็ไม่ควรลืมว่า คุณภาพของงานที่ได้มานั้นต้องดี และสามารถใช้งานได้อย่างไม่ขาดตกบกพร่อง หรือถ้าหากว่ามีส่วนไหนของแบบที่ไม่สมบูรณ์ เมื่อสอบถามไปยังผู้ออกแบบ ก็ควรจะได้รับคำตอบ หรือ วิธีแก้ไข โดยไม่ทิ้งงานไป หรือว่า ออกแบบแล้วก็แล้วกัน ทำได้ไม่ได้อีกเรื่อง  สิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวบ่งบอกว่า ทุกบาททุกสตางค์ที่คุณจ่ายไปคุ้มค่าหรือไม่

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น